El modelo de negocio de self storage con contenedores marítimos es una oportunidad de inversión atractiva para las empresas que buscan maximizar sus ganancias en el sector del almacenaje. Los contenedores marítimos ofrecen una serie de ventajas que hacen de esta opción cada vez más atractiva para gerentes de centros de almacenaje.
A continuación, te presentamos los principales beneficios de esta solución de espacio
1. Facilidad de instalación y rapidez
Los contenedores marítimos son fáciles de instalar, lo que permite que el negocio de self storage esté operativo en un tiempo récord, una vez que se obtienen todos los permisos y licencias necesarios. No requieren obras lo que reduce significativamente los costes y el tiempo de puesta en marcha. Esta agilidad en la instalación permite comenzar a generar ingresos mucho más rápido en comparación con otros tipos de instalaciones de almacenaje.
2. Rápida amortización de la inversión
Un contendor marítimo puede ser amortizado de media en año y medio, claro está que esto depende de la zona donde este ubicado y el tipo de contenedor utilizado.
Se pueden utilizar contenedores tanto de 10 pies, 20 pies o 40 pies, es decir, espacios que van desde 3, 6 o 12 metros de largo.
Gracias a los bajos costes iniciales y la rápida instalación, el retorno de la inversión en contenedores marítimos es más rápida que otro tipo de soluciones de almacenaje.
Al ofrecer una solución de almacenaje económica y flexible, puedes atraer a una amplia gama de clientes que necesitan espacio adicional, desde pequeñas empresas hasta particulares, lo que asegura una ocupación alta y constante.
3. Versatilidad de espacios
Una de las mayores ventajas de los contenedores marítimos es su versatilidad. Pueden adaptarse para ofrecer diferentes tamaños de trasteros, desde pequeños espacios de 4,8 m² hasta áreas más grandes de 28,8 m². Además, un solo contenedor puede dividirse en varios trasteros, maximizando el uso del espacio disponible y permitiendo que se ajuste a las necesidades de diversos clientes.
Los contenedores de doble puerta están diseñados con una puerta en cada extremo del contenedor. Esto permite dividir el contenedor en dos trasteros separados mediante la instalación de una pared divisoria en su interior. Cada trastero tendrá su propio acceso independiente a través de una de las puertas.
Este diseño es especialmente útil en espacios donde se pueden crear dos “calles” o pasillos a ambos lados del contenedor, permitiendo que cada trastero tenga su propio pasillo de acceso directo. En resumen, en lugar de utilizar un contenedor completo para un solo cliente, puedes alquilarlo a dos clientes diferentes, duplicando así el número de trasteros disponibles y optimizando el espacio de almacenaje, lo que mejora considerablemente el retorno de la inversión.
4. Accesos Drive-up
Los contenedores marítimos se pueden organizar de manera que los clientes puedan acercarse directamente en su vehículo hasta la puerta de su trastero. Esto significa que no tienen que estacionar lejos ni caminar largas distancias cargando sus pertenencias. En lugar de ello, pueden descargar o cargar sus objetos pesados o voluminosos directamente desde su coche o furgoneta en el trastero.
Esta facilidad de acceso es especialmente útil para clientes que almacenan muebles grandes, electrodomésticos, equipos deportivos, materiales de trabajo o cualquier cosa que sea difícil de transportar a pie. Al reducir el esfuerzo físico y el tiempo que toma mover sus pertenencias, los clientes experimentan un servicio mucho más conveniente, lo que mejora su satisfacción y puede hacer que prefieran tu instalación frente a otras opciones de selfstorage menos accesibles.
Por tanto, este sistema de acceso drive-up no solo mejora la comodidad del cliente, sino que también aumenta la atracción del negocio al ofrecer una solución de almacenaje práctica y eficiente.
5. Seguridad
Los contenedores marítimos son extremadamente seguros. Su estructura robusta está diseñada para resistir condiciones climáticas adversas y posibles intentos de intrusión. Además, al estar construidos en acero, ofrecen una protección superior frente a incendios y otras amenazas, lo que brinda tranquilidad tanto a los inversores como a los clientes.
La combinación de resistencia a las condiciones climáticas, protección frente a robos e incendios, y su robustez general hacen de los contenedores marítimos una opción extremadamente segura para el negocio de self storage, brindando confianza tanto a los inversores como a los potenciales clientes.
6. Contenedores resistentes y duraderos
Los contenedores marítimos están diseñados para resistir las duras condiciones de las largas travesías por el océano , lo que los convierte en una opción ideal para el negocio de self storage.
- Diseño resistente para entornos extremos: Los contenedores marítimos son fabricados con acero de alta calidad, diseñados para soportar condiciones severas en el mar, como la exposición prolongada a la sal del océano, fuertes vientos, lluvias, y variaciones extremas de temperatura. Esto significa que, al utilizarse en tierra para almacenaje, estos contenedores están más que preparados para hacer frente a cualquier condición climática, ya sea calor, frío o humedad.
- Bajo mantenimiento: A diferencia de otros tipos de instalaciones o construcciones, los contenedores marítimos requieren muy poco mantenimiento. Su construcción de acero es resistente a plagas, humedad y otros factores que podrían dañar otras estructuras tradicionales como las de madera. Esto significa que los costos operativos relacionados con el mantenimiento y las reparaciones son bajos, permitiendo a los dueños del negocio maximizar su rentabilidad sin tener que incurrir en gastos constantes para mantener las instalaciones en buen estado.
- Reducción de costes operativos: Gracias a su durabilidad y bajo mantenimiento, los contenedores marítimos permiten reducir significativamente los costos operativos a largo plazo. Esto es especialmente importante en el negocio de self storage, donde mantener una infraestructura de calidad sin tener que realizar grandes inversiones en reparaciones o renovaciones periódicas se traduce en mayores márgenes de beneficio.
7. Mercado en auge
El mercado del selfstorage está en plena expansión, y esto se debe a varios factores que impulsan la creciente demanda de espacio adicional.
- Crecimiento de la demanda de espacio personal: Cada vez más personas buscan soluciones de almacenamiento flexibles para sus pertenencias. Factores como las mudanzas, las renovaciones de vivienda o la falta de espacio en casas y apartamentos más pequeños han incrementado la necesidad de contar con trasteros temporales o de largo plazo. Además, los cambios en el estilo de vida, como el aumento del trabajo desde casa, han llevado a muchas personas a buscar espacio extra para organizar su hogar.
- Demanda empresarial en auge: No solo los particulares necesitan espacio de almacenaje, sino que cada vez más empresas también recurren al selfstorage. Negocios de todos los tamaños, desde pequeñas empresas hasta grandes corporaciones, necesitan almacenar inventario, equipos, documentos o material de trabajo de manera segura y económica. Esto convierte al selfstorage en una solución muy atractiva para quienes buscan una alternativa al alquiler de grandes almacenes.
- Tendencia global al minimalismo y la movilidad: Las personas están adoptando estilos de vida más móviles, lo que a menudo implica la necesidad de guardar sus pertenencias mientras se trasladan o viajan. También se observa una tendencia hacia el minimalismo, donde muchos prefieren tener menos cosas en casa pero necesitan un lugar seguro para almacenarartículos importantes que no utilizan con frecuencia. Esto impulsa aún más la demanda de servicios de selfstorage.
- Mercado en expansión con alto potencial de éxito: El selfstorage es un sector en auge a nivel global, con tasas de crecimiento impresionantes en muchas regiones. Este crecimiento no muestra señales de desaceleración, lo que convierte al sector en una apuesta segura para los inversores. Al optar por contenedores marítimos como la solución de almacenaje, no solo se está aprovechando un mercado en expansión, sino que también se está invirtiendo en una infraestructura rentable y de bajo coste. Los contenedores ofrecen una opción flexible, económica y duradera, posicionándose de manera competitiva dentro de este creciente mercado.
8. Mercado de segunda mano al final de su vida útil
Al final de la vida útil de los contenedores marítimos, aún conservan valor en el mercado de segunda mano. Esto significa que puedes revenderlos fácilmente, recuperando gran parte de tu inversión inicial. A diferencia de otras infraestructuras que pierden todo su valor, los contenedores siguen siendo útiles para diversos sectores como el sector construcción o el naval. Esto reduce el riesgo financiero, ya que puedes renovar o cambiar el enfoque de tu negocio sin asumir pérdidas significativas. En resumen, la capacidad de reventa hace que la inversión en contenedores sea más segura y flexible a largo plazo.
En definitiva, invertir en selfstorage con contenedores marítimos ofrece una solución rentable, segura y de bajo mantenimiento. Gracias a su fácil instalación, durabilidad y posibilidad de reventa al final de su vida útil, esta opción minimiza los riesgos financieros y maximiza la rentabilidad, posicionándose de forma competitiva en un sector en auge.